1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
渋谷区
179.5万円/㎡
前年比-0.8%
グランヴェール代々木西原
東京都渋谷区西原二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
12,637万円
209.2万円/㎡
5,824
10,366
14,908
19,451
AI査定結果
推定相場価格
12,637万円
209.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,366万円〜14,908万円
171.6万円/㎡〜246.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月25日
グランヴェール代々木西原
10,800万円（178.7万円/㎡）/ 3階 / 60.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は175.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 10,800万円 | 178.7万円 | 3階 | 60.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 9,980万円 | 169.4万円 | 2階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 10,580万円 | 179.6万円 | 2階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 16,480万円 | 178.0万円 | 4階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 16,980万円 | 183.4万円 | 4階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 8,480万円 | 154.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 17,280万円 | 186.6万円 | 4階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は146.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,800万円 | 178.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 137.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/24 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/24 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,499万円 | 187.5万円 | 50.65㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,980万円 | 137.8万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.7万円）は渋谷区の平均と比較して0.4%割安です。
販売中の類似マンション
Gフラット
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
京王幡ケ谷マンション
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1978年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
ワコーレ初台ガーデン
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 7分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
シャーレー原宿
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 5分
1978年築 / 8階建 / 23戸 / SRC造
初台富士ハイライズ
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 1分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
参宮橋ペアシティ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
常磐松サマリヤマンション
東京都渋谷区東一丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 7分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
セレニティ参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
幡ケ谷ハウス
東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
1976年築 / 7階建 / 123戸 / RC造